厦门国贸24.56亿元底价摘得福州一宗商住地块

　　5月27日，福州2022年第二轮集中供地，共挂牌19宗，总起始价136.04亿元；共成交16宗地块，总成交价101.37亿元。

　　其中，福州同悦地产有限公司(厦门国贸)以总价24.56亿元摘得2022-18地块。

　　地块编号2022-18，地块位于晋安区晋安湖东侧、前横路西侧，南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-12，地块面积38736平方米(合58.1亩)，地块用途为住宅用地七十年、商服(商业)用地40年，起始价24.56亿元。

　　据土地出让文件显示，宗地2022-18号商品住宅销售指导均价为45000元/平方米；应符合绿色建筑标准，100%全装修；鼓励建设“立体生态住宅”，建设“立体生态住宅”部分应满足以下要求：受让人要将空中花园、开敞式公共平台的用途，业主相关义务及物业公司相关责任纳入房屋销售合同和物业管理合同，明确业主后期管理和维护义务，并取得业主承诺，严禁业主私自改变用途，违法违规封闭空中花园和开敞式公共平台。物业管理公司应加强对空中花园和开敞式公共平台的后期管理，劝导业主按照规范使用，保障立体生态住宅项目正常运行，对违规行为及时上报有关部门进行查处。同时物业公司要接受属地政府监管。

（文章来源：中国网地产）